# Eladó luxuslakás Budapest V. kerület - Részletes leírás

> Canonical URL: https://v-kerulet-elado-lakas.hu/teszt-113/

## Alapadatok

- Típus: Eladó lakás
- Ár: 157 000 000 Ft
- Pénznem: HUF
- Alapterület: 100 m²
- Négyzetméterár: 1 570 000 Ft/m²
- Helyszín: Budapest V. kerület, Belváros-Lipótváros, Magyarország
- Épület típusa: Újépítésű társasház
- Állapot: Új, berendezett - az új tulajdonos az első lakója
- Erkély: Van, Parlament kilátással

## Részletes leírás

Prémium minőségű, teljesen felszerelt belvárosi luxuslakás Budapest szívében, a Belváros-Lipótváros városrészben. Az ingatlan újépítésű társasházban található, modern és elegáns kialakítással. Az erkélyről a Parlament kupolája is látható.

A lakás ízlésesen berendezett, a bútorok külön megvásárolhatók. Frissen berendezett, az új tulajdonos lehet az első lakója. A fényképek a valóságot tükrözik, nem látványtervek.

## Konyha felszereltsége

- Indukciós főzőlap
- Sütő
- Mosogatógép
- Beépített hűtő
- Mikró
- Modern konyhabútor

## Kiegészítő helyiségek és szolgáltatások

- Teremgarázs hely (külön megvásárolható, elektromos autó töltővel)
- Tároló a lakás szintjén (külön megvásárolható)

## Társasházi közösségi terek

- Közösségi nappali
- Közösségi iroda
- Közösségi fészer

## Környezet és közlekedés

- Újépítésű társasházak környezete
- Kellemes lakóközösség
- Kiváló infrastruktúra
- M3 metróvonal a közelben
- Számtalan tömegközlekedési lehetőség
- Élelmiszerboltok a közelben
- Környező látnivalók: Parlament, Duna-part, Bazilika

## Befektetési szempontok

- A Budapest V. kerületi négyzetméterárak 2021 és 2025 között közel megduplázódtak (~94%-os összhozam)
- Átlagos éves árnövekedés: ~18%
- Négyzetméterár alakulás V. kerület: 1,03 M Ft (2021) → 1,23 M Ft (2022) → 1,27 M Ft (2023) → 1,35 M Ft (2024) → 2,0 M Ft (2025)
- Értékálló befektetés: a belvárosi ingatlanok értéke gazdasági ingadozások idején is stabilan tartja magát
- Magas bérleti potenciál mind hosszú, mind rövid távú kiadásra
- Forrás: KSH Ingatlanadattár, Duna House, ingatlan.com

## Kapcsolat

- Név: Filep Ádám
- Beosztás: Ingatlanértékesítő
- Telefon: 06 20 123 4567
- Megtekintés: Rugalmasan egyeztethető, időpont egyeztetés telefonon